Új korszak az energetikai tanúsítványok történetében
A lakás- és ingatlanpiac számára fontos változások léptek életbe 2023. november 1-jével. Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet hatályos szövege jelentősen átalakítja az energetikai tanúsítványok kiállításának és felhasználásának szabályait, amely az ingatlan-ügyvédek munkáját is könnyebbé teszi. Az energetikai tanúsítványok mostantól csupán ötéves érvényességgel bírnak a korábbi tíz év helyett.
Ingatlanok hírdetése
Emellett változik az ingatlanok hirdetésében való megjelenítésük módja is: az energetikai besorolást már a hirdetés szövegében kell feltüntetni!
Energetikai tanúsítványok új szabályai
A tanúsítványok érvényességének csökkenése mellett eltörölték azt a követelményt, hogy az ingatlan adásvételi vagy bérleti szerződései utaljanak a tanúsítványra.
A tanúsítványokat továbbra is be kell mutatni az adásvételi szerződéskötés napjáig, de a tényleges átadásukra már csak a birtokba adás napjáig kerülhet sor. Az új szabályozás értelmében az energetikai tanúsítvány hiánya nem befolyásolja az adásvételi szerződés érvényességét, így a jogi folyamat egyszerűbbé és biztonságosabbá válik mind az eladók, mind a vevők számára.
Az új energetikai tanúsítvánnyal kapcsolatos szabályozásnak köszönhetően egyszerűbb és gyorsabb lesz az ingatlan adásvételi folyamatok kezelése, sőt, a módosítás a szerződés érvényességi kérdések végleges rendezésével jelentős terhet vesz le az ügyvédek válláról - mondta el dr. Illés Géza Márton, ügyvéd, ingatlanszakértő.Az energetikai tanúsítványok frissítése egy összetett folyamat, amely az adásvételi szerződésektől kezdve az állami és önkormányzati épületekig számos területet érint.
Webáruház
-
Kamerás megfigyelés alkalmazása munkahelyen, üzletben – kézikönyv és iratminták
Bruttó ár: 12 700 Ft
-
Cégmegszüntetési segédlet - Az egyszerűsített végelszámolás kézikönyve és iratmintái
Bruttó ár: 12 700 Ft
